這一章要解決什麼：土地法把「土地」切成公有、私有、無主三種，再用第43條把「登記」這件事捧成幾乎不可動搖的真理。讀完這章你要能回答：一塊地在什麼條件下會變成國有？登記錯了誰倒楣、誰不用負責？以及這套制度是怎麼從1930年代一路延用到今天，中間吃過哪些人的地。
三者是一條線：先決定地屬於誰（爭點1），再決定「登記」這件事有多神聖（爭點2），最後看新法怎麼補土地法的洞（爭點3）。
地要嘛是「大家的」（公有：國有／直轄市有／縣市有／鄉鎮市有），要嘛是「有人證明過是我的」（私有）。私有地一旦「所有權消滅」（例如繼承無人承受、或沒人出來辦登記證明是自己的），就自動掉回國家手上。
地政機關登記簿上寫的內容，法律上「當它是真的」——特別是為了保護信賴這份登記而去買地、去設定抵押的第三人。
民法自己也規定了一次「登記等於推定為真」（第1項：推定力）、以及「善意第三人信賴登記完成登記後不受原登記瑕疵影響」（第2項：公信力）。這兩件事以前只能從土地法43條這一句話去「腦補」，2009年民法直接把它寫進條文。